Minden(mr/sm). Nach Mitteilung der ECE Projektmanagement GmbH ist das Projekt zur Quartiersentwicklung Wesertor mit integriertem Einkaufszentrum derzeit akut gefährdet.
ECE (Hamburg) begründet dies damit, dass „das Projekt leider keine risikoadäquate Wirtschaftlichkeit mehr“ aufweise, was hauptsächlich durch die sehr hohen Grunderwerbskosten begründet sei. Daher sehe sich die ECE veranlasst, von den optionalen Grundstückskaufverträgen, die am 31. August 2013 auslaufen, zurückzutreten. Vorherige Verhandlungen mit den Grundstückseigentümern hätten bisher nicht den gewünschten Erfolg zur Preisreduzierung gebracht, so ECE-Projektleiter Nikolaus Thätner in einer E-Mail an Bürgermeister Michael Buhre vom 29. August 2013.
Die ECE sehe weiterhin Chancen für das Projekt und strebt eine zusätzliche Verhandlungsrunde mit den Grundstückseigentümern an, um die Wirtschaftlichkeit einer Centerentwicklung in Minden zu gewährleisten.
Diese Mitteilung erreichte die Stadt Minden nach eigenen Angaben unerwartet.
„Wir sind sehr besorgt über die Entwicklung auf der Grundstücksseite bei der ECE. Auch wenn wir die Aussagen zu den Grunderwerbskosten grundsätzlich nachvollziehen können, halten wir die geplante Centerentwicklung nicht nur städtebaulich aus Mindener Sicht für notwendig. Wir sind darüber hinaus davon überzeugt, dass eine Centerinvestition am Einzelhandelsstandort Minden mit seinem Umsatzpotential vor dem Hintergrund seines außerordentlich großen Einzugsbereiches auch ökonomisch eine langfristige Erfolgsgeschichte sein wird. Das sollte auch die ECE bei ihren Rentabilitätsbetrachtungen berücksichtigen. Wir halten es deshalb für richtig, die Planungen fortzusetzen“, so Bürgermeister Michael Buhre.
Die Stadt hoffe sehr, dass es der ECE gelingen werde, im weiteren Verlauf der Verhandlungen „ein für uns alle erfolgreiches Ergebnis zu erzielen und die gewünschte Entwicklung im Wesertor-Quartier zu ermöglichen“, so Buhre weiter. Welche konkreten Auswirkungen dies auf den laufenden Planungsprozess hat, könne erst in den nächsten Tagen beurteilt werden.
Weitere Informationen liegen zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Die Stadt bemüht sich um eine gemeinsame Presseinformation mit der ECE in der kommenden Woche.
